Добрый день, уважаемые читатели. Сегодня мы разберем с вами виды ипотеки и какие банки предоставляют выгодные условия кредитования ипотеки на текущий 2019 год.

В каком банке лучшая ипотека на 2019 год?

К сожалению на данный вопрос очень тяжело дать какой либо ответ, так как условия предоставления кредита для граждан России в различных финансово-кредитных организациях, значительно различаются между собой. Одни банки дают под небольшой процент, но срок ипотеки маленький, а другие дают под высокие проценты на более длительный срок.

Чаще всего люди уделяют своё внимание на низкий процент кредитования на приобритение квартиры, поэтому я хочу поделиться с вами, с некоторыми видами кредитования.

Для желающих получить ипотеку жилья на вторичном рынке, рекомендую расммотреть ниже финансовые организации России с выгодными предложениями:

  • «Квартира и ремонт за низкую ипотеку» от НС Банк: процентная ставка от 0%; сумма – от 100 тысяч рублей; малый взнос – 10% от суммы; срок – от 5 до 25 лет;
  • «Льготная ипотека» от Газпромбанк: процентная ставка от 5,4 до 9,2%; сумма – от пол миллиона до 45 миллионов рублей; малый взнос – 15%; срок – от 1 до 30 лет;
  • «Ипотека 0-7-7» от Транскапиталбанк: процентная ставка от 7 до 11,4%; сумма – от 1 до 20 миллионов рублей; малый взнос – 0%; срок – от 3 до 25 лет;
  • «Квартира в новом доме и на вторичном рынке» от РосЕвроБанк: процентная ставка от 7,6 до 9,25%; сумма – от пол миллиона до 20 миллионов рублей; малый взнос – 15%; срок – от 1 года до 20 лет;
  • «Молодая семья» от Сберегательного банка РФ: процентная ставка от 8,6%; сумма – от 300 тысяч рублей; малый взнос – 15%; срок – от 1 года до 30 лет.

Более детальную информацию по данным финансовым организациям, вы можете посмотреть на официальных веб-сайтах.

Стоит ли покупать квартиру в ипотеку в 2019 году

Прежде чем приобретать квартиру в ипотеку, необходимо детально ознакомиться и изучить систему ипотечного кредитования, банков и прочих кампаний. Ипотека имеет прямое назначение, а точнее покупку квартиры либо его обмен на квартиру с большей жилой площадью. Первоначальный взнос является обязательным фактором, который в среднем составляет от 10 до 30% от оценочной цены квартиры.

Ипотека, является наверное единственным методом приобретения квартиры и улучшения условий проживания для средне-статистического уровня людей. После предоставления жилья, вы можете в него въезжать, так как вы, уже будете являться собственником, но сама квартира, остаётся в залоге у кредитной организации до полного погашения ипотеки.

Если у вас имеется собственное жильё, которое можно сдать в аренду, либо продать, то ипотека для вас будет прибыльна, так как, вы быстрее сможете погасить займ на новую квартиру. Приведем пример: Вы заезжаете в новую квартиру, а своё жильё сдаёте в аренду и те деньги, которые вы будете получать с аренды жилья, будут идти на погашение долга по ипотечному кредиту.

Чаще всего ипотека выгодна молодым семьям, чей возраст до 30 лет, так же семьям, которые имеют материнский капитал, выделяющийся при рождении второго и последующих детей. Материнский капитал получают родители ребенка, возраст которого достиг 3-х лет, благодаря чему, вы сможете уменьшить сумму задолженности перед банком.

Также, ипотека предусматривает материальный налоговый вычет, размер которого вносится вами в процессе погашения займа, взятого у ипотечной организации, либо банка, автоматом освобождается от подоходного налога.

Первоначальный взнос по ипотеке

При оформлении ипотеки, вам необходимо иметь деньги, которые покроют некоторую часть цены приобретаемого жилья, так называемый — первоначальный взнос. Первоначальный взнос и процентная ставка в каждом банке разная, в зависимости от стоймости жилья. Для первоначального взноса, вы можете взять потребительский кредит или же оплатить наличными.

Потребительский кредит удобен, если первоначальный взнос составляет от 70% и выше приобретаемого жилья. К тому же потребительский кредит оформить существенно легче, чем ипотеку.

Несмотря на первоначальный взнос, огромное количество людей, обращаются к ипотечному кредитованию. В Российской Федерации разработаны специальные ипотечные программы для абсолютно каждого региона. У каждой финансовой организации имеются свои условия ипотечных программ и первоначальных взносов.

Что такое социальная ипотека

Социальная ипотека — это помощь от государства, которая предназначена для людей, неспособным по тем или иным причинам приобрести собственное жилье, людям которые стоят в очереди на получение жилья, ветеранам ВОВ, пенсионерам. Социальная ипотека подразумевает льготы на приобретение жилья, либо в некоторых случаях в дар от государства.

Те люди, которые стоят в очереди на получение жилья, совсем недавно стали участниками государственной программы социальной ипотеки. Ранее они могли выкупать то жильё, которое было возведено государством, в настоящее время им доступно приобретать жильё у частных застройщиков. Покупка жилья у частных застройщиков отличается от государственных. Частные застройщики имеют полное право предлагать вам квартиру по обычной рыночной цене. Для приобретения жилья у частных застройщиков, вам так же придётся взять кредит, однако процентная ставка будет горазда ниже. Кроме того, государство предоставляет субсидии для первоначального взноса банку. В итоге вы сможете стать обладателем жилья от частного застройщика, объединив три сферы источников дохода: личные средства, государственные субсидии и значительно сниженная ставка по кредиту.

Оцените, пожалуйста, публикацию:
3 Звезд (Средняя оценка 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *